【販売・投資】大田区の民泊物件（3,580万円）
価格 3,580万円
東京都大田区大森東
京浜急行本線 「大森町」駅 徒歩9分
木造アパート / 2階建 / 1979年10月築
担当者からのおすすめポイント
★民泊として稼働中の物件★
大田区のため、特区民泊の認定を取得済みの物件となり、現在民泊稼働中となります。副業や分散投資としてもオススメ！となります。お電話でも、メールでもお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 住所 | 東京都大田区大森東2-2-18 |
| 交通 | 京浜急行本線「大森町」駅 徒歩9分 京浜急行本線「平和島」駅 徒歩11分 |
| 価格 | 3,580万円 |
| 表面利回り | 事業収支粗利ベースで、8%の利回り |
| 築年数 | 1979年10月（築45年） |
| 間取り | 2LDK |
| 構造 | 木造2階・戸建 |
| 面積(土地) | 52.06㎡ |
| 面積(建物) | 64.74㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 設備 | |
| 現況 | 民泊として稼働中 |
| 法令制限 | ・建築確認 第1867号 ・再建築の際にセットバック要。 （宅地部分27.07㎡※隅切りを含む） |
| 備考 | ★2024年4月全面リノベーション ・屋上防水工事 ・キッチン、トイレ2ヶ所、浴室、洗面台新規 ・内装全般（床タイル、和室畳、壁天井クロス、障子、襖） ・家具家電新規設置済み ★特区民泊認定取得済み、現在民泊稼働中 ★事業収支粗利ベースで8%の利回り ＜その他＞ ・契約不適合責任免責 ・現況引き渡し ・間取り図と異なる場合は現況を優先します |
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