【投資】中野新橋マンション（5,290万円）
価格 5,290万円
オーナーチェンジ（表面利回り4.31%）
東京都中野区本町
東京メトロ丸の内 「中野新橋」駅 徒歩4分
マンション/ 2階部分 / 1994年 (築30年)
担当者からのおすすめポイント
★東京都中野区、モダンな和室スタイルの投資案件★
中野新橋駅近の投資物件となります。丸の内線の3駅から徒歩圏内の物件となり、テナント募集が比較的容易な物件となります。お電話でも、メールでもお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 物件名 | キャッスルマンション中野新橋 203号室 |
| 住所 | 東京都中野区本町3-6-5 |
| 交通 | 東京メトロ丸の内「中野新橋」駅 徒歩4分 東京メトロ丸の内「中野坂上」駅 徒歩13分 東京メトロ丸の内「新中野」 駅 徒歩13分 |
| 価格 | 5,290万円 |
| 表面利回り | 4.33%（現行収入：2,076,000円/年） |
| 築年数 | 1994年4月（築30年） |
| 管理費 | 14,960円 / 月 |
| 修繕積立金 | 11,120円 / 月 |
| 間取り | 3DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 敷地面積 | – |
| 建物面積 | 専用部分面積 ：50.22㎡ バルコニー面積：6.48㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建ぺい率 | – |
| 容積率 | – |
| 設備 | ・エレベーター ・公営上・下水道 ・都市ガス ・オートロック |
| 現況 | 賃貸中 / 引き渡し時期相談 賃料：170,000円+管理費20,000円 年間賃料：2,280,000円 |
| 法令制限 | |
| 備考 | ・入居者は日本人2名 ・管理体制：巡回 ・ペット飼育禁止 ・以下のリフォーム実施済み 洗濯パン、レンジフード交換、コンロ交換、下駄箱交換、 天井・壁クロス、トイレ脱衣所CF工事 |
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