【投資】新井薬師前駅・1Rマンション（930万円）
価格 930万円
東京都中野区新井5丁目
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
鉄筋コンクリート / 3階部分 / 1985年(築41年)
担当者からのおすすめポイント
★新井薬師前駅5分、表面利回り10.06%★
中野区新井、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩5分の、全79戸のマンション3階のお部屋です。2026年に室内の一部をリフォーム済みで、現在は月額78,000円（定期建物賃貸借契約）で賃貸中です。中野駅周辺の生活圏にも近く、単身者に人気のエリアです。表面利回りは10.06%です。お電話でも、メールでも、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 物件名 | メゾン・ド・ラシーヌ 304号室 |
| 住所 | 東京都中野区新井5丁目 |
| 交通 | 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分 |
| 価格 | 930万円 |
| 表面利回り | 10.06%（年間賃料収入 936,000円） |
| 築年数 | 1985年3月（築41年） |
| 管理費 | 5,000円／月 |
| 修繕積立金 | 6,600円／月 |
| 間取り | 1R |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建の3階部分（総戸数79戸） |
| 敷地面積 | －（区分所有） |
| 専有面積 | 11.58㎡（壁芯） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建ぺい率 | お問い合わせください |
| 容積率 | お問い合わせください |
| 設備 | ・ユニットバス ・2026年 室内一部リフォーム済 |
| 現況 | 賃貸中（月額賃料 78,000円） |
| 法令制限 | お問い合わせください |
| 備考 | ・取引態様：媒介 ・賃貸借は定期建物賃貸借契約です ・表面利回りは現況の賃料収入をもとに算出しています ・掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します |
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