【投資】ときわ台駅・1Kマンション（2,080万円）
価格 2,080万円
東京都板橋区常盤台3丁目
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩9分
鉄筋コンクリート / 1階部分 / 2016年(築10年)
担当者からのおすすめポイント
★表面利回り4.33%・築10年のオーナーチェンジ物件★
板橋区常盤台、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩9分、2016年築・全29戸のマンションの1階のお部屋です。1K（25.94㎡）で、現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込める投資用物件です。オートロック、モニター付きインターホン、エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可と、入居者に人気の設備がそろっています。池袋まで東武東上線で約10分と通勤・通学にも便利なエリアです。現行賃料は月75,000円（管理費込）で、表面利回りは4.33%です。お電話でも、メールでも、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 物件名 | MAXIV常盤台 103号室 |
| 住所 | 東京都板橋区常盤台3丁目 |
| 交通 | 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩9分 東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分 |
| 価格 | 2,080万円 |
| 表面利回り | 4.33%（現行賃料 月75,000円・管理費込） |
| 築年数 | 2016年10月（築10年） |
| 管理費 | 5,900円／月 |
| 修繕積立金 | 1,300円／月 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 4階建の1階部分（総戸数29戸） |
| 敷地面積 | 386.54㎡（敷地全体） |
| 専有面積 | 25.94㎡（壁芯） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権（敷地権 75,427分の2,594） |
| 建ぺい率 | お問い合わせください |
| 容積率 | お問い合わせください |
| 設備 | ・北向きバルコニー ・オートロック、TVモニター付きインターホン、エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラ ・バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、ディンプルキー ・インターネット対応、CATV、都市ガス ・敷地内ゴミ置場（24時間ゴミ出し可）、駐輪場 |
| 現況 | 賃貸中（オーナーチェンジ） |
| 法令制限 | お問い合わせください |
| 備考 | ・取引態様：媒介 ・管理会社：メイプルリビングサービス ・表面利回りは販売図面記載の現行賃料（月75,000円）で計算しています。賃貸借契約の内容はお問い合わせください ・掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します |
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