【居住】西馬込駅徒歩3分・1LDKマンション（3,580万円）
価格 3,580万円
東京都大田区南馬込5丁目
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩3分
鉄骨鉄筋コンクリート / 2階部分 / 1972年(築54年)
担当者からのおすすめポイント
★西馬込駅徒歩3分、リノベーション済みの1LDK★
大田区南馬込、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩3分、全18戸のマンションの2階のお部屋です。南東向きの角部屋で、1LDK（45.97㎡）に2026年5月にリフォームが完了しており、カウンターキッチン（3口コンロ）、バス・トイレ別と、すぐに快適に暮らせる状態です。西馬込駅は浅草線の始発駅のため、五反田・新橋・日本橋方面へ座って通勤できるのも魅力です。小型犬・猫の飼育も条件付きで可能です。空室のため、すぐにお引渡しが可能です。お電話でも、メールでも、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 物件名 | 西馬込ダイヤモンドマンション 202号室 |
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目 |
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩3分 |
| 価格 | 3,580万円 |
| 表面利回り | -（空室） |
| 築年数 | 1972年5月（築54年） |
| 管理費 | 29,100円／月（修繕積立金含む） |
| 修繕積立金 | 管理費に含む |
| 間取り | 1LDK＋SIC（LDK約12.6帖・洋室約4.8帖・サンルーム付） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建の2階部分（総戸数18戸） |
| 敷地面積 | お問い合わせください |
| 専有面積 | 45.97㎡（内法） |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 設備 | ・南東向き、角住戸、独立エントランス ・2026年5月リフォーム完了（全室クロス・フローリング張替え、キッチン・ユニットバス（浴室乾燥機）・トイレ・洗面台・建具 新規交換、室内配管交換、ハウスクリーニング等） ・カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、モニター付きインターホン ・ペット飼育可（小型犬または猫1匹まで） |
| 現況 | 空室／即引渡し可 |
| 法令制限 | お問い合わせください |
| 備考 | ・取引態様：媒介 ・管理形態：自主管理 ・役員免除金 月額2,000円 ・民泊利用不可 ・1981年以前に建築確認を受けた建物のため、住宅ローン・税制優遇の適用条件はお問い合わせください ・掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します |
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