Minami-Magome, Ota-ku: apartamento 1LDK reformado a 3 min da Est. Nishi-Magome – 35,8 milhões de ienes
Preço: 35.800.000 ienes
Rentabilidade bruta: - %
Minami-Magome 5-chome, Ota-ku, Tóquio
3 min a pé da Est. Nishi-Magome (Linha Toei Asakusa)
1LDK, 45,97 m² (2º andar)
Concreto armado com estrutura de aço, construído em 1972
Recomendação
1LDK de esquina reformado, a 3 minutos da Est. Nishi-Magome
Este apartamento fica no 2º andar de um prédio de 18 unidades em Minami-Magome, Ota-ku, a 3 minutos a pé da Estação Nishi-Magome (Linha Toei Asakusa). A unidade de esquina, voltada para o sudeste, foi totalmente reformada em maio de 2026 como 1LDK (45,97 m²), com cozinha americana (fogão de 3 bocas) e banheiro e toalete separados, pronta para morar. Nishi-Magome é a estação inicial da Linha Asakusa, então normalmente dá para ir sentado até Gotanda, Shimbashi e Nihombashi. Cães pequenos e gatos são permitidos sob condições. A unidade está desocupada e pode ser entregue imediatamente. Entre em contato conosco por telefone ou e-mail.
Informações do imóvel
| Nome do imóvel | Nishi-Magome Diamond Mansion, apto. 202 |
| Endereço | Minami-Magome 5-chome, Ota-ku, Tóquio |
| Acesso | 3 min a pé da Est. Nishi-Magome (Linha Toei Asakusa) |
| Preço | 35.800.000 ienes |
| Rentabilidade bruta | - (desocupado) |
| Ano de construção | Maio de 1972 (54 anos) |
| Taxa de administração | 29.100 ienes / mês (fundo de reparos incluído) |
| Fundo de reparos | Incluído na taxa de administração |
| Planta | 1LDK + closet de entrada (LDK aprox. 20,8 m², quarto aprox. 7,9 m², com solário) |
| Estrutura | Concreto armado com estrutura de aço, 8 andares; unidade no 2º andar (18 unidades no total) |
| Área do terreno | Entre em contato |
| Área construída | 45,97 m² (medida interna) |
| Zoneamento | Zona quase residencial |
| Direito sobre o terreno | Propriedade plena |
| Taxa de ocupação | 60% |
| Coeficiente de aproveitamento | 300% |
| Características | ・Unidade de esquina voltada para o sudeste, com entrada própria ・Reformado em maio de 2026 (papel de parede e pisos novos; cozinha, banheiro com secador, toalete, pia e portas novos; encanamento interno trocado; limpeza profissional) ・Cozinha americana, banheiro e toalete separados, banheira com reaquecimento, vaso com ducha, interfone com vídeo ・Animais permitidos (um cão pequeno ou um gato) |
| Situação atual | Desocupado / entrega imediata |
| Restrições legais | Entre em contato |
| Observações | ・Tipo de transação: intermediação ・Administração do prédio: autogestão pelos proprietários ・Taxa de isenção do conselho 2.000 ienes / mês ・Uso como hospedagem (minpaku) não permitido ・O prédio foi aprovado antes da norma sísmica de 1981; consulte-nos sobre financiamento e benefícios fiscais ・Em caso de divergência entre o anúncio e a situação atual, prevalece a situação atual |
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