Arai, Nakano-ku: apartamento 1R para investimento, já alugado – 9,3 milhões de ienes
Preço: 9.300.000 ienes
Rentabilidade bruta: 10,06 %
Arai 5-chome, Nakano-ku, Tóquio
5 min a pé da Est. Arai-Yakushimae (Linha Seibu Shinjuku)
1R, 11,58 m² (3º andar)
Concreto armado, construído em 1985
Recomendação
Rentabilidade bruta de 10,06%, a 5 min de Arai-Yakushimae
Esta unidade no 3º andar fica em um prédio de 79 unidades em Arai, Nakano-ku, a 5 minutos a pé da Estação Arai-Yakushimae (Linha Seibu Shinjuku). Parte do interior foi reformada em 2026, e está alugada por 78.000 ienes/mês com contrato por prazo determinado. A região perto de Nakano é popular entre solteiros. A rentabilidade bruta é de 10,06%. Entre em contato conosco por telefone ou e-mail.
Informações do imóvel
| Nome do imóvel | Maison de Racine, Unit 304 |
| Endereço | Arai 5-chome, Nakano-ku, Tóquio |
| Acesso | 5 min a pé da Est. Arai-Yakushimae (Linha Seibu Shinjuku) |
| Preço | 9.300.000 ienes |
| Rentabilidade bruta | 10,06% (aluguel anual 936.000 ienes) |
| Ano de construção | março de 1985 (41 anos) |
| Taxa de administração | 5.000 ienes / mês |
| Fundo de reparos | 6.600 ienes / mês |
| Planta | 1R |
| Estrutura | Concreto armado, 5 andares; unidade no 3º andar (79 unidades) |
| Área do terreno | - (unidade em condomínio) |
| Área construída | 11,58 m² (medida pelo centro das paredes) |
| Zoneamento | Zona comercial de vizinhança |
| Direito sobre o terreno | Propriedade plena |
| Taxa de ocupação | Consulte-nos |
| Coeficiente de aproveitamento | Consulte-nos |
| Características | ・Banheiro modular ・Parcialmente reformado em 2026 |
| Situação atual | Alugado (aluguel mensal 78.000 ienes) |
| Restrições legais | Consulte-nos |
| Observações | ・Tipo de transação: intermediação ・O contrato atual é por prazo determinado ・A rentabilidade bruta é calculada com base no aluguel atual ・Se o anúncio diferir da condição real, prevalece a condição real |
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