Kamiigusa, Suginami-ku: apartamento 1K para investimento, já alugado – 11,2 milhões de ienes
Preço: 11.200.000 ienes
Rentabilidade bruta: 8,25 %
Kamiigusa 3-chome, Suginami-ku, Tóquio
1 min a pé da Est. Kamiigusa (Linha Seibu Shinjuku)
1K, 16,8 m² (4º andar)
Concreto armado, construído em 1984
Recomendação
Rentabilidade bruta de 8,25%, a 1 min da Est. Kamiigusa
Esta unidade no 4º andar fica em um prédio de 20 unidades em Kamiigusa, Suginami-ku, a apenas 1 minuto a pé da Estação Kamiigusa (Linha Seibu Shinjuku). Há uma loja de conveniência no térreo, parte do interior foi reformada em 2025, e está alugada por 77.000 ienes/mês com contrato por prazo determinado. A rentabilidade bruta é de 8,25%. Entre em contato conosco por telefone ou e-mail.
Informações do imóvel
| Nome do imóvel | Maison Daiichi Kamiigusa, Unit 402 |
| Endereço | Kamiigusa 3-chome, Suginami-ku, Tóquio |
| Acesso | 1 min a pé da Est. Kamiigusa (Linha Seibu Shinjuku) |
| Preço | 11.200.000 ienes |
| Rentabilidade bruta | 8,25% (aluguel anual 924.000 ienes) |
| Ano de construção | novembro de 1984 (42 anos) |
| Taxa de administração | 5.050 ienes / mês |
| Fundo de reparos | 4.450 ienes / mês |
| Planta | 1K |
| Estrutura | Concreto armado, 5 andares; unidade no 4º andar (20 unidades) |
| Área do terreno | - (unidade em condomínio) |
| Área construída | 16,8 m² (medida pelo centro das paredes) |
| Zoneamento | Zona comercial de vizinhança |
| Direito sobre o terreno | Propriedade plena |
| Taxa de ocupação | Consulte-nos |
| Coeficiente de aproveitamento | Consulte-nos |
| Características | ・Voltado ao leste ・Parcialmente reformado em 2025 ・Loja de conveniência no térreo |
| Situação atual | Alugado (aluguel mensal 77.000 ienes) |
| Restrições legais | Consulte-nos |
| Observações | ・Tipo de transação: intermediação ・O contrato atual é por prazo determinado ・A rentabilidade bruta é calculada com base no aluguel atual ・Se o anúncio diferir da condição real, prevalece a condição real |
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