【投資】東新宿駅・1Rマンション（2,100万円）
価格 2,100万円
東京都新宿区大久保1丁目
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩3分
鉄筋コンクリート / 4階部分 / 1979年(築47年)
担当者からのおすすめポイント
★東新宿駅3分、新宿エリアの区分投資★
新宿区大久保、都営大江戸線「東新宿」駅から徒歩3分の、全88戸のマンション4階のお部屋です。南東向きで、オートロック・エレベーター・コインランドリー付き。新大久保・歌舞伎町にも近く、賃貸需要の高いエリアです。表面利回りは5.14%です。お電話でも、メールでも、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 物件名 | 新宿フラワーハイホーム 402号室 |
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目 |
| 交通 | 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩3分 西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩8分 JR山手線「新大久保」駅 徒歩12分 |
| 価格 | 2,100万円 |
| 表面利回り | 5.14%（年間賃料収入 1,080,000円） |
| 築年数 | 1979年10月（築47年） |
| 管理費 | 7,440円／月 |
| 修繕積立金 | 6,600円／月 |
| 間取り | 1R |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地上9階・地下1階建の4階部分（総戸数88戸） |
| 敷地面積 | 823.45㎡（敷地全体・公簿） |
| 専有面積 | 20.03㎡（壁芯） |
| 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 設備 | ・南東向き ・オートロック ・エレベーター ・コインランドリー |
| 現況 | 賃貸中（月額賃料 90,000円） |
| 法令制限 | お問い合わせください |
| 備考 | ・取引態様：媒介 ・1981年以前の建築確認による建物です（旧耐震基準） ・表面利回りは現況の賃料収入をもとに算出しています ・掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します |
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